Hvad er kommuneplanrammer

Hvad er kommuneplanrammer

Rammerne fastlægger det overordnede indhold af lokalplaner, det vil sige bestemmelser om områdets anvendelse og bebyggelsesregulerende bestemmelser for fremtidig bebyggelse som f.eks. højde, etageantal og bebyggelsesprocent. Ifølge Planloven kan man ikke lokalplanlægge for områder, der ikke er opstillet rammer for i kommuneplanen. Vi skal derfor fastsætte rammer for alle de områder, hvor der er en forventning om at lave lokalplaner i kommuneplanperioden (2021-2033). Vi har dog ikke pligt til at fastsætte rammer for hele kommunens areal, f.eks. for landområderne.

Rammerne danner også baggrund for sagsbehandling af bygge- og udstykningssager i områder, der ikke er lokalplanlagte.

Byrådet kan med baggrund i Planlovens § 12, stk. 3, modsætte sig, at der bliver opført bebyggelse eller ændret anvendelse for arealer, der ikke er omfattet af en lokalplan, hvis bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelserne i kommuneplanens rammedel.