Forslag til Lokalplan nr. 469 – Boligområde, Gludstedgårdvej, Gludsted
Ikast-Brande Kommune offentliggør et lokalplanforslag for et nyt boligområde ved Gludstedgårdvej, Gludsted
Forslag til lokalplan nr. 469 – Boligområde, Gludstedgårdvej, Gludsted
Den 15. december 2025 godkendte Ikast-Brande Byråd ovenstående planforslag.
Lokalplanforslaget er offentliggjort den 18. december 2025.
Du kan finde planforslaget som pdf-fil nederst på siden under "Dokumenter".
Du kan indsende bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag til planforslaget i høringsperioden fra den 18. december 2025 til og med den 5. februar 2026. Se længere nede, hvordan du indsender høringssvar.
Formålet med Lokalplan nr. 469 er, at give mulighed for at opføre boliger i den nordlige del af landsbyen Gludsted samt at fastlægge de bygningsregulerende bestemmelser. Derudover fastlægger lokalplanen principperne for vandhåndteringen i lokalplanområdet.
Miljøvurdering
Planforslaget er omfattet af Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). Jævnfør lovens § 8 skal myndigheden gennemføre en miljøvurdering af en plan, når den udarbejdes inden for fysisk planlægning og arealanvendelse og fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til de projekter, der er omfattet af lovens bilag 1 og 2. Jævnfør § 8, Stk. 2. skal myndigheden gennemføre en vurdering af, om planer og programmer kan få væsentlig indvirkning på miljøet, når disse er omfattet af stk. 1, nr. 1, og kun fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan.
Jævnfør Miljøvurderingslovens § 8, stk. 2 har Ikast-Brande Kommune gennemført en screening af, om planforslaget kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Ud fra en samlet vurdering af de miljøpåvirkninger, det vil medføre at opføre boliger ved Gludstedgårdvej i Gludsted, vurderer Ikast-Brande Kommune, i henhold til lovens § 10, at planforslaget ikke skal miljøvurderes.
Det er vurderet, at planlægningen og de påvirkninger, som ændringen af lokalplanområdet til boligområde - i form af åben-lave boliger og tæt-lave boliger med fælles grønne områder - vil medføre, ikke vil belaste miljøet væsentligt mere end den nuværende anvendelse.
Ved vurderingen er der særligt lagt vægt på, at området hidtil har været anvendt til marker og nåletræer og ikke rummer naturmæssige, kulturhistoriske eller landskabelige værdier eller er levested for beskyttede plante-, dyre- og fuglearter, og at anvendelsen ikke vil medføre øgede gener for naboer. Etableringen af boligområdet i landsbyen Gludsted vurderes ikke at få væsentlige indvirkninger på miljøet.
Afgørelsen om ikke at miljøvurdere planforslaget er truffet på baggrund af en screening af miljøfaktorer i overensstemmelse med det brede miljøbegreb i miljøvurderingsbekendtgørelsen. Det betyder, at man i et screeningsskema har forholdt sig til de nødvendige miljø- og naturforhold. Screeningsskemaet kan udleveres ved henvendelse til Teknik og Miljø.
Du kan påklage Kommunens afgørelse om, at der ikke er behov for at udarbejde en miljøvurdering af planforslaget. Klagefristen er fire uger fra offentliggørelsesdatoen den 18. december 2025. Se herunder, hvordan du kan klage.
Du kan finde planforslaget nederst på siden under "Dokumenter" eller ved at kontakte Teknik og Miljø i Administration Vest i Ikast.
Hvis du har bemærkninger eller ændringsforslag til planforslaget, kan du indsende et høringssvar til:
teknikogmiljoomraade@ikast-brande.dk
Hvis du ikke har mulighed for at sende på e-mail, kan du sende et brev til:
Ikast-Brande Kommune,
Plan og Udvikling,
Sjællandsgade 6,
7430 Ikast
Kommunen skal have modtaget dit høringssvar med bemærkninger m.m. senest den 5. februar 2026. Husk, at oplyse dit navn og adresse.
Når du har sendt dit høringssvar til e-mailadressen herover, vil du modtage en automatisk kvittering. Du vil ikke modtage yderligere bekræftelse på, at vi har modtaget dit høringssvar.
Retsvirkninger
Ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget, må ikke bebygges eller i øvrigt anvendes på en måde, der skaber risiko for at foregribe planernes endelige indhold. Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra offentliggørelsesdatoen og indtil lokalplanen er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort, dog højst i ét år.
Klagevejledning
Byrådets godkendelse af lokalplanforslaget kan ikke påklages til klagenævnet. Det er først i forbindelse med byrådets endelige vedtagelse og efterfølgende offentlige bekendtgørelse af planer, at man kan påklage retlige spørgsmål til Planklagenævnet jf. Planlovens § 58, stk. 1 nr. 3.
En afgørelse efter Miljøvurderingsloven § 10, om at Ikast-Brande kommune ikke skal gennemføre en miljøvurdering af planforslaget, kan påklages til Planklagenævnet efter reglerne i Planloven, jf. miljøvurderingsloven § 48, stk. 1. Efter Planlovens § 58 stk. 1, nr. 3, kan man kun påklage retlige spørgsmål. Klagefristen er fire uger fra den dag, hvor Kommunens afgørelse og planforslaget bliver offentliggjort, det vil sige fra den 18. december 2025.
Du skal være opmærksom på, at alle indsendte høringssvar/bemærkninger er omfattet af offentlighedslovens regler. I den forbindelse vil alle indsendte høringssvar inkl. vedhæftede dokumenter indgå i den videre behandling. Det betyder, at navn, adresse og e-mail, som er oplyst i høringssvarene, vil være offentligt tilgængelige, ligesom de pågældende høringssvar.
Hvis du er omfattet af navne- og adressebeskyttelse og du indsender høringssvar/bemærkninger må du meget gerne gøre os opmærksom på dette. Vi foretager dog en kontrol af registreret navne- og adressebeskyttelse ved modtagelse af høringssvar/bemærkninger. Disse oplysninger bliver i givet fald ikke offentligt tilgængelige.
Indsendte høringssvar vil også være omfattet af offentlighedslovens bestemmelser om aktindsigt. Høringssvar fra borgere med navne- og adressebeskyttelse vil blive udleveret uden angivelse af navn og adresse.
Du kan kontakte Ikast-Brande Kommunes databeskyttelsesrådgiver om dine rettigheder i henhold til databeskyttelseslovgivningen på dbr@ikast-brande.dk.
Du har ret til at klage til Datatilsynet over kommunens behandling af dine personlige oplysninger. På Datatilsynet.dk kan du læse mere om databeskyttelsesrådgiverens rolle.
Kontakt Plan og Udvikling
Har du spørgsmål til lokalplanen, så kontakt:
Iben Hammeleff
Planlægger
E-mail: ibham@ikast-brande.dk
Direkte tlf.: 9960 3303