Lokalplan nr. 472 for Boligområde, Bellisvej, Nørre Snede

Lokalplan nr. 472 for Boligområde, Bellisvej, Nørre Snede

Den 16. marts vedtog Ikast-Brande Byråd ovenstående plan. Planen er offentligt bekendtgjort den 19. marts 2026.

Du kan finde lokalplanen som pdf-fil nederst på siden under "Dokumenter". 

Planforslaget har været i høring i perioden fra den 9. oktober 2025 og frem til den 20. november 2025.

Formålet med lokalplanen er, at fastlægge de bebyggelsesregulerende bestemmelser for et nyt boligområde ved Bellisvej. Boligområdet vil blive etableret på den grund, hvor Kommunens administrationsbygning ligger i dag. 

Lokalplanen vil dels give mulighed for at opføre nye, almennyttige etageboliger ud mod Strøget, dels give mulighed for at genanvende dele af den eksisterende administrationsbygning til etageboligformål. Hvis det viser sig, at det ikke er muligt at genanvende den eksisterende bygning til boligformål, kan hele bygningen blive revet ned, og der kan opføres almennyttige boliger også i denne del af planområdet.

Boligområdet skal indrettes med grønne områder til rekreativt ophold til fælles benyttelse for beboerne inden for hele planområdet. Lokalplanområdet er inddelt i tre delområder. Delområde 1 og 2 skal anvendes til boliger med tilhørende, fælles opholds- og friarealer, vej, stier og parkering. Delområde 3 må kun anvendes til fælles opholds- og friareal.

Ændringer i planen siden den offentlige høring
I forhold til planforslaget, der var i offentlig høring, er der foretaget mindre, redaktionelle ændringer. Derudover er der foretaget nedenstående ændringer.

I lokalplanens § 3, bestemmelse 3.1 er teksten: "Lokalplanområdets delområde 1 og 2 skal anvendes til: Boliger med tilhørende fælles opholds- og friarealer, vej, stier og parkering." ændret til:

"Lokalplanområdets delområde 1 og 2 skal anvendes til etageboliger med tilhørende fælles opholds- og friarealer, vej, stier og parkering."

I lokalplanens § 6 tilføjes en ny bestemmelse 6.4: "I delområde 1 fastlægges en byggelinje på 2,5 meter langs skel mod øst. Mellem denne byggelinje og skel må der ikke opføres bygninger eller faste anlæg."

I § 7, bestemmelse 7.7 er teksten: “Der må ikke sættes antenner (herunder parabolantenner) op på bygningers facader eller tage.” ændret til:

"Der må ikke sættes antenner (herunder parabolantenner), varmepumper, støjende ventilationsanlæg eller lignende, støjende installationer op på bygningers facader eller tage."